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Immobilienverwaltung

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Wir stellen Ihnen zuverl?ssige Informationen zur Verf?gung, um die richtige Immobilie zu finden und die langfristigen Wert Ihres Verm?gens zu maximieren. Die Strategie ist, dass Sie Gewinn durch das kurzfristigen oder langfristigen Vermietung der Immobilie in der Ukraine (Kiew), Kasachstan (Astana, Almaty) oder Russland (Moskau, Sotschi)

Email: yelena.maddan@madcap.ch

Die Immobiliebewertung und Bestimmung eines genauen Mietpreises:

Zusammenstellung von internen und externen Dokumentation, einschlie?lich Fotos

Wir machen Ihnen den Vorschlag f?r Reparaturen und kosmetische Verbesserungen, um die monatliche Miete zu maximieren und eine hohe Rendite zu erreichen.

Sammeln Daten ?ber die Mietpreise in der Region und Hilfe um die optimale Miete zu bestimmen. Mietpreise sind freibleibend, aber in jedem Fall hilft ein Benchmarking mit neu vermieteten Immobilien ?hnlicher Gr??e und Art.

Beraten den Eigent?mern ?ber den Vor- und Nachteilen von z.B. Haustiere, Rauchen usw. zu akzeptieren oder nicht.

R?umungen:

Einreichung relevanten Unterlagen um ein Erlaubnis einen rechtswidrige Mieter zu r?umen

Koordination von lokalen Anwaltskanzleien

Finanzdienstleistungen:

Unterst?tzung bei der Anlagenbuchhaltung

Eine detaillierte Dokumentation der Aufwendungen

Einf?hrung alle historischen Unterlagen bis zur ?bergabe an den Eigent?mer (bezahlte Dienst Rechnungen, Miete Rechnungen, Berichte ?ber Kontrollen und Garantien, usw.)

Bereitstellung von Dokumentation f?r Steuererkl?rungen 

Die Bereitstellung leicht lesbaren Quartalsberichte f?r Cashflows mit detaillierten Daten ?ber die Verteilung der Ertr?ge und Aufwendungen

Wartung, Reparatur und Umbau:

Organisation und ?berwachung der Arbeiten von Reparatur

Effektive Nutzung genehmigten Partner f?r Reparaturen und Renovierungen 

Die Verteilung der Arbeit zu verschiedenen Auftragnehmern (Wartung, Bastler, Handwerker, professionelle Bauunternehmer), die das beste Preis- Leistungsverh?ltnis anbieten 

Beraten, wie den Gewinn bei Ihren Immobilien zu maximieren 

 Vorbereitung von Kostenvoranschl?ge